Строительство домов

Под прочностью раствора понимается такая прочность, которую достигает раствор по истечении 28 сут. Известковый раствор прочностью менее 4 кгс/см2 ис
пользуется для внутренних штукатурных работ при кирпичной кладке. Для кирпичной пустотной кладки, особенно кладки из блоков, используют в основном извест-ково-цементные растворы прочностью 6 кгс/см2; для конструкций, испытывающих воздействие повышенных нагрузок (простенков, угловой кладки и фронтонов),— известково-цементный раствор 10. Однако для того чтобы повысить прочность кладки (расход раствора для кладки из блоков значительно ниже, чем для кладки из сплошного кирпича, поэтому и расход цемента здесь невелик) , а также потому, что кладка из блоков выполняется очень быстро, необходимо, чтобы кладочный раствор быстро твердел.
Высококачественные известковые и цементно-известковые растворы используют для наружных штукатурок, цементные растворы — при укладке стальных балок перекрытия. При приготовлении смеси следует соблюдать указанную в табл. 7 дозировку. Гашеная известь долж-

на быть нормальной плотности. Использование слишком большого количества извести может принести только вред: штукатурка или кладочные растворы становятся слабопроницаемыми, и раствор из-за недостатка воздуха, а следовательно и углекислого газа, твердеет очень медленно. В результате этого стены в течение нескольких лет будут влажными и холодными.

Наружные стены не могут быть толщиной 29 см, поскольку они будут промерзать. Следовательно, блоки можно использовать только в комбинации с кирпичной кладкой (общая толщина стен 45 см). Однако эти недостатки можно устранить. Путем обработки и сортировки топливного шлака можно получить легкий и прочный материал, из которого изготавливают хозяйственным способом пустотелые блоки. Эти блоки даже при толщине 29 см обеспечивают надежную теплоизоляцию, как при кирпичной кладке толщиной 45 см. Если же заполнить пустоты минерализированными опилками, шлакобетонные блоки обеспечат такую же теплоизоляцию, как кирпичная кладка толщиной 90 см. Кладка из шлакобетонных блоков намного дешевле.
При строительстве дома легкой конструкции с мансардой из шлакобетонных блоков для кладки стен, перемычек и перекрытия над подвалом расходуется всего :j4—36 м2 шлакобетона, т. е. 43—48 м3 просеянного шлака, полученного из 60—70 м3 непросеянного шлака.
Затраты на шлак очень невысокие: 10—20 чех. крон стоит 1 м3 шлака (многие заводы отдают шлак вообще
1есплатно); 40—44 чех. кроны стоит транспортировка 1 м3 шлака. Следовательно, расходы на приобретение и
ранспортировку 60—70 м3 шлака составят 3000— 3780 чех. крон. Эта сумма не столь велика, если учесть экономию, обеспечиваемую заменой кирпича шлакобетонными блоками. Если удается получить шлак бесплатно, можно сэкономить 600—700 чех. крон. Если
риобретают дешевое транспортное средство и привозят шлак не издалека, экономят еще 1000—2000 чех. крон.

Песок используется в качестве заполнителя к раствору. Как видно, кладка из шлакобетонных блоков позволяет значительно сократить расход раствора. Песок на строительную площадку поставляют, как правило, из песчаных карьеров. Овражный песок — чистый, правильного гранулометрического состава при небольшом числе гранул менее 0,15 мм и более 5 мм. Корешки или глина иногда попадают в песок при неправильном производстве работ. Речной песок — чистый, однако содержит мало мелких гранул и много камешков размером более 5 мм. Песчаные частицы должны быть твердыми, певыветренными, благодаря чему раствор будет прочным и потребует немного вяжущего.
Примеси удаляют из песка просеиванием. От крупных камешков песок очищают, пропуская через грохот. Что целесообразно делать перед началом строительства, поскольку можно получить крупный заполнитель для "етона, необходимый для устройства фундамента.
Для кладочного раствора нужен песок с гранулами 3 мм, для штукатурного раствора (грунта) — не крупнее 2,5 мм. Мелкий песок (зерна не крупнее 1,25 мм) нужен для накрывочного слоя штукатурки, прежде всего для оштукатуривания внутренних поверхностей и потолка. Поэтому нужно иметь для просеивания песка сита с ячейками не крупнее указанных размеров.
Гравийно-песчаная смесь требуется для бетона, используемого для фундамента, кладки подвала, лестниц, железобетонных поясов жесткости, перемычек и т. д. Расход бетонной и гравийно-песчаной смесей зависит прежде всего от ширины ленточного фундамента и кладки стен подземной части дома. При наружной кладке из блоков толщиной 29 см допускается устройство под ней узких ленточных фундаментов, благодаря чему уменьшается расход смеси.
Объем подземной бетонной кладки тем больше, чем больше подвал. Много бетонной смеси расходуется также для пола подвала, для черных полов надземных помещений без подвала.
Для строительства дома используют, как правило, природную гравийно-песчаную смесь, карьерную или речную, состоящую из песка (7з) и крупных зерен (2/з). В бетоне для фундамента не должно содержаться камней крупнее 10 см.

Кирпичная кладка очень трудоемка. При общей массе дома 280 т только на кирпичную кладку (147 т) приходится 53%, а вместе со штукатуркой (162 т)—58%- При столь большой массе затраты только на доставку кирпича и песка (55 чех. крон/т) составляют 8910 чех. крон.
Затраты по основной позиции (стоимость 27 000 шт. кирпича) составили 23 200 чех. крон, стоимость извести и цемента — 1494 чех. крон, песка — 830 чех. крон. В целом по смете затраты составили 6454 чех. кроны. Практически же эти затраты бывают намного выше.
Значительной экономии средств можно добиться, если сократить объем кирпичной кладки. В данном случае кирпичная кладка подвальной части дома может быть заменена бетонной, которая здесь более эффективна и на '/з дешевле. Объем и масса остальной части кирпичной кладки могут быть уменьшены, если вместо сплошного кирпича для кладки наружных стен использовать многодырчатый кирпич (240X115X113 мм). Однако затраты на кладку при этом снизятся незначительно. Существенного снижения стоимости стеновых конструкций (на 50%) можно достигнуть в том случае, если кирпичную кладку наружных стен заменить кладкой из шлакобетонных блоков с теплоизоляционными вкладышами, изготовленных собственными силами застройщика. Подробно об этом будет рассказано ниже.

Для того чтобы хозяйственный способ строительства был эффективным, не следует строить одноквартирный дом неэффективной традиционной конструкции полностью своими силами. При этом необходимо использовать экономично и целесообразно конструкции.
Снятие растительного слоя, отрывка котлована под фундамент и подвал, вывоз грунта могут быть произведены силами застройщика (в зависимости от объема работ, главным образом от размера котлована для подвала и характера грунта). Благодаря этому будет сэкономлено 3500—5000 чех. крон, т. е. около 9,5% всех строительных затрат. В данном случае (см. табл. 1) стоимость земляных работ сравнительно высока в связи с тем,, что подвал нецелесообразно заглублен и это потребовало перемещения большого объема грунта.
Фундаменты и прочие бетонные конструкции. Стоимость бетонных работ, объем которых равнялся 22 м3, составила 4,7% общей стоимости строительства. Фундамент под бесподвальной частью дома и ленточный фундамент под стенами подвала (45 и 52,5 см соответственно) — очень широкие, такая же широкая и кладка над ними. Если толщину несущей стены уменьшить на 7з, то толщина фундамента и стен подвала может быть настолько же меньше, а следовательно, и меньше ширина железобетонного пояса жесткости. В результате строительные затраты могут быть снижены на 2000—4000 чех. крон, особенно при использовании бетона с крупным заполнителем или бутобетона.
Кладка стен. Конструкции, выполненные в кирпичной кладке, — самые дорогостоящие и трудоемкие. Стоимость кирпичной кладки наружных стен, подвала, перегородок и труб составляет 30% всех строительных затрат. Если учесть при этом стоимость элементов, встроенных в кладку (гидроизоляцию—1,6%, оконные и дверные перемычки—1,3%,, железобетонный пояс жесткости — 1%, штукатурку внутренних и наружных стен — 6,3%, стоимость строительных подмостей—-1,4%), то получится, что расходы по данной позиции составят 41,6% общей стоимости строительства дома.