Строительство домов

Уровень пола домов от уровня фунта может быть 0,5 -1,5 м. Лестница вместе с навесом, ограждениями образует крыльцо. Ступени высотой 15...18 см, шириной 27 - 30 см и длиной 1 -1,5 м достаточны для нормальной эксплуатации крыльца. Ступени к площадке крыльца могут подходить как с одной стороны, так и с двух.
Для кирпичных и каменных домов крыльцо выполняют из монолитного или сборного железобетона, а для деревянных -из дерева. Наружная дверь обычно открывается наружу; лишь в северных районах, во избежание снежных заносов, - вовнутрь тамбура.
Входную площадку обычно располагают на 2 - 5 см ниже' Уровня пола дома.
Возводя крыльцо при строительстве на пучинистых фунтах, необходимо учитывать сезонное изменение уровня грунта. Требуется согласовывать глубину заложения фундамента под дом и под крыльцо.
Из жизни
Как - то зимой решили покататься на лыжах, благо хороший дом этим летом построили. Пришли. Крыльцо поднялось мерзлым грунтом почти на 10 см. Дверь открыть было невозможно. Причина - разная глубина заложения фундамента дома и крыльца (рис. 2.4). Пришлось залезать через окно.
Лестницы
Лестница является важнейшим элементом объемно - пространственного решения дома. Сложность в выборе лестницы состоит в том, что при желании сэкономить пространство и жилые площади, требуется обеспечить безопасные и удобные условия перемещений по дому.
Ширина лестницы внутри дома, согласно нормативам - не менее 90 см, а расстояние между стенами - не менее 110 см. При меньших пролетах затрудняется пронос мебели, особенно при повороте лестницы на 90° или 180°.
Для двухмаршевой лестницы следует учитывать зазор между лестницами в 10 см. Оптимальный уклон лестницы -около 30°, он не должен превышать 40°.
Все ступени одной лестницы должны быть одинаковые. Высоту ступени назначают в 14 - 17 см, а длину проступи - 28 - 30 см. Оптимальное соотношение этих размеров для ступеней - когда их сумма равна 45 см.
Подъем, состоящий только из одной - двух ступеней, считается небезопасным.
Поворотно - забежные ступеньки, винтовая лестница считаются также менее безопасными, чем лестничные марши с прямоугольными поворотными площадками. По ним и крупную мебель занести непросто.
Объем, занимаемый лестничным маршем одной схемы, -практически одинаковый для любого дома. Поэтому получается, что в небольших домах лестница занимает значительную часть его объема. В таком случае создание холла в два этажа, в котором размещается лестничный пролет - оптимальное решение (рис. 2.3). Ведь лучше создать одно просторное помещение, чем два тесных.
Под лестничными маршами небольших домов часто устраивают помещения (кладовка, туалет), создают встроенные шкафы.
В литературе описано большое разнообразие конструкций лестниц, которое, с одной стороны, затрудняет выбор, а с другой - позволяет подобрать лучший вариант для планировки дома.

Теплоизоляция стен
Теплоизоляция - важнейший элемент обеспечения комфорта и энергосбережения жилья. Современные требования к утеплению стен достаточно высоки. В соответствии со строительными нормами СНиП тепловое сопротивление стен жилых домов в средней полосе России, должно быть как у кирпичной стены толщиной 1,5 м (R=2). Минимальными затратами это проще обеспечить, применяя различные утеплители (см. раздел "Теплоизоляция"). Создавая жилой дом, ни в коем случае не следует экономить на теплоизоляции.
Вентиляция жилья
При создании проекта жилого дома, многие начинающие застройщики не уделяют этому должного внимания. Сырость и большие тепловые потери зимой, духота и тяжелый воздух летом, низкий уровень комфорта и экологической безопасности - неизбежные последствия такого отношения к вентиля-^ ции. Планировка помещений, выбор строительных и отделочных материалов - тесно связаны с организацией приточной и вытяжной систем вентиляции (см. раздел "Вентиляция"). Расположение мебели
Планируя размещение мебели (как и в городских квартирах), не пытайтесь загромождать комнаты мебелью, используйте подсобные помещения для разгрузки их полезного объема.
Обеспечивайте нормальные проходы в комнатах. Расстояние между крайними к проходу предметами мебели в рабочем их положении - не менее 30 - 50 см.
Для размещения вещей в индивидуальных домах удобно использовать свободные объемы под скатами крыши, под лестницей. Есть много проектов мебели, убирающейся в стены. В этих вариантах не следует забывать о том, чтобы полость, в которую убирается мебель, была утеплена, как стены и хорошо вентилировалась. Иначе - будете спать на встроенной, но влажной кровати.
Из жизни
При эксплуатации жилья часто возникает одна неприятная особенность, связанная с выпадением конденсата на внешних ограждающих стенах, закрытых шкафами-купе, мебельными стенками или шкафами. Эта мебель становится импровизированной внутренней теплоизоляцией холодной стены. Точка росы может оказаться как раз там, где пристроились Ваши вещи. Белье и вещи становятся сырыми, быстро приходят в негодность, развивается плесень. Не планируйте размещение вдоль холодной стены мебели с большими площадями задних стенок. Обеспечивайте вентиляцию зазора между стенкой мебели и холодной стеной. При хорошем утеплении стен этой проблемы не возникает.
Расстановку предполагаемой мебели, размещение бытовой техники, сантехнического оборудования и т. п. лучше смакетировать. Для этого в масштабе планировки каждого этажа, вырежете из плотной бумаги их плоские макеты. Кроме получения удовольствия от мысленного посещения будущего дома, Вы сумеете точнее наметить положение дверей окон, лестницы. В подобной виртуальной реальности можно даже мебель занести.

Число ступеней в лестничном марше должно быть не менее трех. Подъем или спуск, состоящий из одной или двух ступеней, плохо воспринимается зрительно и небезопасен. 1
Основные элементы и детали внутриквартирной лестницы показаны на рис. 83, 84.
Опорой для ступеней лестницы в большинстве случаев служат косоуры (тетивы) из толстых досок или брусьев, скрепленных между собой металлическими тяжами или накладками. Возможно устройство лестницы на металлических косоурах, а также на опорных стенках и столбах — все зависит от общего конструктивного решения, назначения лестницы и ее месторасположения.
Проступи внутриквартирных лестниц обычно делают деревянными. Лучше всего для этой цели использовать толстые шпунтованные доски толщиной 40—? 60 мм. Они позволяют создать жесткую конструктивную основу лестницы и придают ей более «солидный» внешний вид.
Подступенки можно делать из фанеры, древесностружечных или древесно-волокнистых плит. Меньше всего для этой цели подходят доски; при высоте ступени более 15 см их приходится делать составными.
Ограждение лестницы зависит от ее формы и решается разнообразными способами. При открытых маршах стойки, экраны и поручни ограждения выполняют с учетом их декоративных достоинств из высококачественных и хорошо обработанных материалов.
При продуманном решении и тщательном выполнении узлов и деталей внутриквартирная лестница не только хорошо выполняет свою чисто функциональную роль, но и становится украшением интерьера.

Важным коммуникационным элементом жилых домов в разных уровнях является внутриквартирная лестница. В зависимости от количества маршей внут-риквартирные лестницы могут быть одно-, двух-и трехмаршевыми (рис. 27, 28). Промежуточные площадки обычно устраивают при повороте лестничных маршей.
Ширина лестничного марша должна быть не менее 90 см, а уклон не более 1 : 1,25 (т. е. не круче 40°). При ширине менее 90 см на лестнице сложно разминуться двум человекам, а при крутизне свыше 45° по ней трудно спускаться. При устройстве одномаршевой лестницы между двумя стенами ее ширина должна быть не менее ПО см.
Выбирая высоту и ширину ступеней, следует учитывать, что сумма их размеров {h-\-b) должна быть в пределах 45 см (15+30, 18+27, 20+25 и т. д.). Так, для лестницы с уклоном 1 : 1,25 высота ступени будет равна 20, а ширина — 25 см. Ширину ступени обычно делают на 3—5 см больше за счет напуска проступи. Ширина забежных ступеней посередине должна быть не менее ширины ступеней марша, а в узком конце ступени — не менее 8 см.
Лестницу обычно располагают либо в передней (коридоре), либо в общей комнате. Такое размещение лестницы удобно в эксплуатации, так как обеспечивает большую изоляцию помещений. С другой стороны, лестница в общей комнате значительно обогащает интерьер и придает ему дополнительные эстетические качества. Подлестничное пространство, обращенное в переднюю, можно использовать как стенной шкаф, кладовую, вход в подвал, санитарный узел и т. д. (рис. 29).
Неотъемлемым оборудованием современной квартиры являются встроенные шкафы. Они повышают комфортность квартиры, способствуют более рациональному использованию площади и объема квартиры. Пространство от пола до потолка в зоне шкафной перегородки является полезной площадью, благодаря чему комнаты освобождаются от передвижной мебели.

Древесина — очень ценное строительное сырье: легкое, прочное, обладающее высокими теплоизоляционными качествами, легко обрабатываемое и соединяемое, очень декоративное и не дороже других строительных материалов. Древесина легко обрабатывается, поэтому застройщик без особого труда сам может изготовить необходимые конструкции, тогда как из железобетона или других материалов это не всегда возможно.
В Чехословакии и за рубежом строится много деревянных домов, причем не только в странах, богатых лесом (северо- и восточноевропейских, США, Канаде и Др.), но и в странах, где древесину ввозят из других "тран (Англии, ФРГ и др.). Мы вовсе не хотим советовать застройщикам строить только из древесины. Однако нельзя также строить только из тяжелых конструкций без применения древесины, несмотря на недостаточное количество в настоящее время древесины.
В послевоенные годы применение Древесины при строительстве одноквартирных домов в Чехословакии очень ограничилось. И в настоящее время перекрытия, полы и лестницы строят из бетона, а не из древесины, хотя это менее целесообразно, более трудоемко и намного дороже.
С другой стороны, в Чехословакии ежегодно строится 10—15 тыс. дачных домиков, для которых используется в 2 раза больше лесоматериалов, чем потребовалось бы для строительства одноквартирных домов из шлакобетонных блоков. Кроме того, на строительство полносборных деревянных домов расходуется в 2—3 раза больше лесоматериалов, чем при строительстве из экономичных комбинированных конструкций.
Многие конструкции (прежде всего перекрытия, ле-1 стницы, полы и перегородки домов) строили до сих пор кирпичными и бетонными. Если же эти конструкции изготовлять из древесины, это не значит, что расход лесоматериалов на строительство домов должен чрезмерно повыситься. При рациональном изготовлении деревянных конструкций расход лесоматериалов может увеличиться лишь незначительно, а в некоторых случаях останется прежним или даже снизится.
В настоящее время расход лесоматериалов на один кирпичный дом составляет примерно 10 м3 (8 м3 деловой древесины и 2 м3 вспомогательной).
Проекты предусматривают различное количество ле- I соматериалов, расходуемых при строительстве дома: 5,5—11 м3, из которых 3—7 м3 идет на строительную конструкцию (в большинстве случаев неэкономично спроек-тированную из балок), а 2,5—4 м3 — на окна, двери, фризовые дощатые полы и пр. Однако этот расход в проектах не указан: перекрытия и полы из дерева, как правило, не проектируются. В действительности же перекрытия и полы по проекту строят только в редких случаях. Вместо бетонных перекрытий застройщики делают часто деревянные и металлические: над жилыми помещениями устраивают, как правило, массивные балочные деревянные перекрытия; над подвалом — перекрытия из металлических балок и бетонных плит, иногда даже с керамическими балочками — вкладышами.

Сборные конструкции состоят из железобетонных перемычек и балок перекрытия (2,8 м3), шлакобетонных вкладышей для конструкций перекрытия (4,5 м3) и бетонного заполнения швов перекрытия (3,15 м3). Общая масса этих конструкций — 21 т, объем — около 10,6 м3.
Сборные железобетонные перекрытия слишком тяжелы (около 400 кг/м2) и дорогостоящи. Они могут быть на 50% заменены более легкими и дешевыми конструкциями из стальных балок и изготовленных хозяйственным способом плит либо дощатыми конструкциями, которые также могут быть изготовлены силами индивидуального застройщика.
Сборные железобетонные перемычки целесообразно заменять перемычками из армированного шлакобетона, изготовленными хозяйственным способом, не потому, что они дешевле, а прежде всего потому, что они легче и обладают более высокой теплоизоляционной способностью.
Штукатурные и прочие отделочные работы. Затраты на штукатурные работы значительны —• 8386 чех. крон, что составляет 6—8%> всех строительных затрат. В указанном доме традиционного типа площадь внутренних стен 274 м2, площадь наружных стен 168 м2, площадь перекрытий 87 м2. Для отделки этих поверхностей, а также для исправления недостатков бетонной конструкции перекрытия подвала требуется 12 м3 годового раствора, масса которого 21,6 т.
Несмотря на то, что нельзя заменить штукатурку более экономичным и дешевым отделочным материалом, затраты на штукатурные работы можно сократить на 50%, если проводить их собственными силами застройшика. Если стены достаточно ровные, можно уменьшить толщину штукатурного слоя и обеспечить тем самым экономию средств еще на 10—15%.
Возведение стропильных конструкций и плотницкие работы. Стоимость этих работ при строительстве дома традиционного типа составила 7801 чех. крону, что равняется 6,,7% общей стоимости строительства. Самой дорогой конструкцией (89%) была стропильная конструкция из брусьев. Меньшую сумму составила стоимость балок под перекрытие из фибролитовых плит на чердаке, щитовой двери подвала и лестницы. Общий расход пиломатериалов составил 6,5 м3. Если заменить стропильную конструкцию из брусьев на дощатую, расход пиломатериалов можно сократить на 50%. Если возведение стропильных конструкций и плотницкие работы осуществить собственными силами (как показано на рис. 244), что вполне возможно, то общая стоимость строительства снизится более чем на 50%.